VENDO CABAÑA 2 DORMITORIOS A ESTRENAR EN ALUMINE NEUQUEN

TEAM CUIÑAS

VENDE EN EXCLUSIVA

CABAÑA EN LA MONTAÑA / 2 DORMITORIOS + PLAYROOM + 1 DECK TERRAZA MIRADOR

Las mejores vistas panorámicas del Valle del Rio Aluminé.

Ubicación: Barrio Aldea de Montaña. Aluminé. Provincia de Neuquén.

A solo 300 km de la ciudad de Neuquén Capital. A solo 40 Km de Villa Pehuenia. A solo 200 Km de San Martin de los Andes. A 300 kilómetros de Neuquén.

PRECIO: U$S 80.000 amoblada y equipada 100% para 6 personas. Lista para habitar permanente, segunda residencia, o poner en alquiler turístico diario.

PRECIO: U$S 75.000 sin muebles !

• Se analizan tomar vehículo, o inmueble en pago o permuta (Villa Pehuenia, Neuquén, Plottier o Cipolletti)
• Escritura inmediata.
• Posesión: INMEDIATA !!!

CARACTERISTICAS:

• La cabaña se entrega llave en mano.
• Escritura en 30 días si se cancela 100%. Escribanía María Marta Diaz de la ciudad de Cutral-Co.
• Superficie Cubierta propia: 76 m2 propios.
• Planta baja: 38 m2. 6 x 6,4 mts. Cocina, comedor y Living, Baño.
• En el exterior, amplios Deck terrazas miradores en madera, con escalera a sector estacionamiento descubierto. Al frente terraza deck de 4 x 7,5  mts, y al lateral otra de 1.5 x 6 mts aprox.
• Planta Alta: 38 m2. 6 x 6,4  mts. 2 dormitorios cerrados (Uno de 3 x 2 mts y otro de 3 x 3 mts), y 1 playroom abierto (3,4 x 5 mts aprox.)
• Superficie del terreno: 250 m2 propios.
• VEP al Dia (Verificación del Estado Parcelario) y sin observaciones.
• Escritura inmediata.

DETALLES DE TERMINACIONES:

• Cabaña hecha con estructura base de hormigón, y bases de pared de unos 60 cm que se Altura. A partir de allí toda la estructura es de pared de ladrillo, y paredes de Troncos Cabañeros.
• Exterior revestido en Siding pintado con 3 manos de  Cetol color natural.
• Interior: paredes en fino y enduido, y pintura blanca, y paredes en tronco cabañero color natural, tratado y pintado con Cetol, y terminaciones de uniones entre tronco y tronco de base color natural.
• Pisos en cerámico de primera calidad.
• Aberturas de Aluminio Negro. Linea Europea.
• Puerta principal en Aluminio Negro.
• Escalera planta alta, estilo rustica.
• Puertas interior baño y dormitorios enchapadas en madera color natural.
• Mesada y bajo mesada rustica en madera tratada  con lamina de acrílico.
• Baño con artefactos de baño: Lavatorio y mueble, inodoro y bidet, y duchador.
• Termotanque eléctrico marca Baxi, cocina eléctrica marca Fhilco, 3 calefactores a gas uno abajo y dos arriba en cada dormitorio, marca Emege.
• Dormitorios separación y cerramiento en Durock, pintados color blanco.
• Exterior: terminaciones de paredes de tronco, revestidas en lamina nailon de  400 micrones, y placas de Seiding pintadas con 3 manos de Cetol color natural.
• Exterior: Deck terraza mirador en madera rustica. Escalera acceso a cabaña (terreno elevado) en madera estilo rustica.
• Tanque cisterna enterrado en nicho, de 1800 lts, con bomba elevadora. Tanque de agua en techo, de 800 lts, con bomba presurizadora.
• Nicho de gas para 2 tubos de 45 Kg (se entrega con 1 tubo)
• Vistas panorámicas.
• Barrio La Aldea, en vías de desarrollo y consolidación.
• Servicios en el Barrio: Conexión a agua de red que proviene de vertiente natural.
• Electricidad que provee EPEN (Ente Provincial de Energía del Neuquén). La cabaña se entrega con conexión a Electricidad de Obra provisoriamente. El nuevo propietario debe tramitar ante EPEN la conexión del medidor oficial.
• Dato Importante: actualmente existes proyectos aprobados por municipio y provincia, para rehacer el tendido eléctrico, y la red de agua potable. Es decir, mejorarlos y que puedan abastecer sin problemas a la población del barrio que va en aumento.

Por mayor información y/o realizar visita contáctese con el TEAM CUIÑAS